מים באופן כללי הם דבר מבורך לו אנו זקוקים כדי לחיות. זרימה של מים היא דבר משמח כאשר היא מתרחשת במקומות המתאימים כמו ערוצי הנחלים או לחילופין בצנרת הבתים. מים הם חלק בלתי נפרד מהתשתיות הנדרשות לבניין כדי שיהיה ניתן לאכלוס ולקבל טופס 4. עם זאת, כאשר הזרימה חורגת ממקומה בתוך הצנרת או מן המרזב החוצה, יכולים להיגרם נזקים רבים עד כדי סכנה ממשית. עורך דין נזקי רטיבות יסייע בהתמודדות עם קבלת פיצויים או תיקון מידי של נזקי הרטיבות מן הגורם הרלוונטי. הגורם האחראי תלוי בנסיבות וסיבת הרטיבות.
מיהם הגורמים מולם יתמודד עורך דין נזקי רטיבות?
הגורמים מולם יתמודד בשמכם עורך דין נזקי רטיבות תלויים מאוד בנסיבותיו של כל מקרה. כדי שיבנה עורך הדין אסטרטגיית פעולה נכונה, יש קודם כל לבצע בירור מקיף לגבי נסיבות המקרה וסיבת הרטיבות. הבחנה ראשונה היא בין מים שדלפו מן הצנרת לבין מים שחדרו מבחוץ דרך הגג או הקירות. כאשר מדובר על הצנרת, יש לבדוק האם זו הצנרת שלכם, הצנרת של השכן או צנרת הבניין המשותף. אם מדובר בצנרת שלכם, ניתן לפנות לחברת הביטוח בה ישנו ביטוח דירה. עורך הדין יסייע בהתמודדות מולה שאינה פשוטה. אם מדובר בצנרת של השכן, הוא זה שיצטרך לשאת בהוצאות התיקון, כאשר זו צנרת הבניין המשותף, הגורם המטפל יהיה וועד הבית.
נזקי רטיבות המתגלים לאחר כניסה לדירה חדשה
כאשר צנרת היא ישנה ובלויה, זהו רק עניין של זמן עד שתהיה דליפת מים במקום כלשהו בצנרת. גם כאשר מבנה לא עובר איטום קבוע הסיכוי לחדירת מים מבחוץ היא גבוהה. עם זאת, עורך דין נזקי רטיבות מתמודד במקרים רבים דווקא עם מקרים בהם נזקי רטיבות שהתגלו כליקוי בניה לאחר מסירת הדירה לרוכשים. נזקי רטיבות הנובעים מבניה לקויה יכולים להתגלות גם אחרי יותר משנה. לכן, חשוב כאשר חותמים על חוזה מול קבלן לקבוע זמן אחריות שהוא מעל שנה על כל הנוגע לנזקי רטיבות. עורך הדין יסייע בהתמודדות מול הקבלן גם בעת עריכת החוזה וגם אם מתגלה נזק והקבלן מתחמק מאחריות.
כאמל אחמד משרד עו"ד מתמחה במקרקעין ובתביעות נזיקין הקשורות לנכסי מקרקעין כמו בעיות רטיבות. המשרד מייצג את לקוחותיו באופן מקצועי עד לקבלת הפיצוי המגיע להם. מוזמנים ליצור קשר נייד: 052-2222326
